전라남도 광양시 중동 산34-11
전라남도 광양시 중동 산34-11은 지목 임야, 면적 1,322㎡(399.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 47,600원(평당 157,356원)으로, 2025년 47,300원보다 0.6% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 32,000원과 비교하면 35년 동안 48.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 505,600원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 174,127,321원(평당 435,422원)입니다. 최근 2년 중동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 3,000,996원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
47,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,322㎡ · 399.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 47,600원 | 평당 157,356원 | +0.6% |
| 2025년 | 47,300원 | 평당 156,364원 | +1.1% |
| 2024년 | 46,800원 | 평당 154,711원 | +0.2% |
| 2023년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | -5.7% |
| 2022년 | 49,500원 | 평당 163,637원 | +5.8% |
| 2021년 | 46,800원 | 평당 154,711원 | -1.9% |
| 2020년 | 47,700원 | 평당 157,686원 | +1.1% |
| 2019년 | 47,200원 | 평당 156,033원 | +2.2% |
| 2018년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | +16.4% |
| 2017년 | 39,700원 | 평당 131,240원 | +11.2% |
중동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 157,356원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-16 | 중동 1*** | 제2종일반주거지역 | 205㎡ | 150,000,000원 직거래 |
| 2026-02-23 | 중동 1*** | 제2종일반주거지역 | 166㎡ | 174,500,000원 |
| 2026-02-20 | 중동 1*** | 준공업지역 | 109㎡ | 98,600,000원 |
| 2026-02-20 | 중동 1*** | 준공업지역 | 113㎡ | 102,400,000원 |
| 2025-12-19 | 중동 1*** | 제2종일반주거지역 | 200㎡ | 85,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.