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- 광양시 옥룡면 용곡리
- 1139-1
전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 1139-1
전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 1139-1은 지목 대, 면적 248㎡(75.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 64,900원(평당 214,546원)으로, 2025년 66,600원보다 2.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 6,900원과 비교하면 36년 동안 840.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,142,800원(평당 321,819원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
64,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광양시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 31건의 평당 중간값 264,463원으로 보면, 이 땅(248.0㎡)은 약 19,840,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 248㎡ · 75.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 64,900원 | 평당 214,546원 | -2.6% |
| 2025년 | 66,600원 | 평당 220,166원 | +2.1% |
| 2024년 | 65,200원 | 평당 215,538원 | -0.6% |
| 2023년 | 65,600원 | 평당 216,860원 | +2.5% |
| 2022년 | 64,000원 | 평당 211,571원 | +12.3% |
| 2021년 | 57,000원 | 평당 188,430원 | +14.0% |
| 2020년 | 50,000원 | 평당 165,290원 | +8.7% |
| 2019년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +12.2% |
| 2018년 | 41,000원 | 평당 135,537원 | +7.9% |
| 2017년 | 38,000원 | 평당 125,620원 | +10.1% |
용곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-15 | 용곡리 1*** | 보전관리지역 | 984㎡ | 45,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.