- 땅콩
- 광양시 옥룡면 동곡리
- 692-7
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 692-7
지목 임야 보전관리지역 541.8평
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 692-7은 지목 임야, 면적 1,791㎡(541.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 82,000원(평당 271,075원)으로, 2025년 82,000원보다 변동이 없습니다. 2010년 ㎡당 13,900원과 비교하면 16년 동안 489.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동곡리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,900원이고, 이 필지는 그 179% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 440,586,000원(평당 813,224원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
82,000원 /㎡평당271,075원
합계 (㎡당 × 면적)146,862,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
440,586,000원
㎡당 246,000원 · 평당 813,224원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,791㎡ · 541.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 82,000원 | 평당 271,075원 | 0.0% |
| 2025년 | 82,000원 | 평당 271,075원 | +2.5% |
| 2024년 | 80,000원 | 평당 264,463원 | -0.4% |
| 2023년 | 80,300원 | 평당 265,455원 | +0.6% |
| 2022년 | 79,800원 | 평당 263,802원 | +12.1% |
| 2021년 | 71,200원 | 평당 235,372원 | +12.1% |
| 2020년 | 63,500원 | 평당 209,918원 | +10.8% |
| 2019년 | 57,300원 | 평당 189,422원 | +6.3% |
| 2018년 | 53,900원 | 평당 178,182원 | +2.7% |
| 2017년 | 52,500원 | 평당 173,554원 | -0.4% |
동곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-22 | 동곡리 6** | 계획관리지역 | 286㎡ | 35,300,000원 직거래 |
| 2026-01-22 | 동곡리 6** | 계획관리지역 | 418㎡ | 51,700,000원 직거래 |
| 2025-06-11 | 동곡리 8** | 계획관리지역 | 324㎡ | 34,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
동곡리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.