전라남도 광양시 성황동 산105-36
전라남도 광양시 성황동 산105-36은 지목 도로, 면적 6,537㎡(1,977.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,440원(평당 17,983원)으로, 2025년 5,470원보다 0.5% 내렸습니다. 2003년 ㎡당 1,480원과 비교하면 23년 동안 267.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성황동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,750원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,175,505원(평당 25,375원)입니다. 최근 2년 성황동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 10건)의 평당 중앙값은 3,280,436원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,440원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 6,537㎡ · 1,977.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,440원 | 평당 17,983원 | -0.5% |
| 2025년 | 5,470원 | 평당 18,083원 | +1.9% |
| 2024년 | 5,370원 | 평당 17,752원 | +0.6% |
| 2023년 | 5,340원 | 평당 17,653원 | -4.8% |
| 2022년 | 5,610원 | 평당 18,545원 | +9.8% |
| 2021년 | 5,110원 | 평당 16,893원 | +6.9% |
| 2020년 | 4,780원 | 평당 15,802원 | +3.5% |
| 2019년 | 4,620원 | 평당 15,273원 | +7.7% |
| 2018년 | 4,290원 | 평당 14,182원 | 0.0% |
| 2017년 | 4,290원 | 평당 14,182원 | +8.3% |
성황동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 17,983원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 성황동 1*** | 제1종일반주거지역 | 282㎡ | 125,000,000원 지분 |
| 2026-09-11 | 성황동 1*** | 제1종일반주거지역 | 94㎡ | 80,000,000원 지분 |
| 2026-08-04 | 성황동 1*** | 제1종일반주거지역 | 234㎡ | 245,000,000원 |
| 2026-07-11 | 성황동 1*** | 제1종일반주거지역 | 333㎡ | 192,000,000원 |
| 2026-06-11 | 성황동 1*** | 제1종일반주거지역 | 234㎡ | 142,790,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-10.