전라남도 광양시 봉강면 조령리 산55
지목 임야 농림지역 3,539.9평
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산55는 지목 임야, 면적 11,702㎡(3,539.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 781원(평당 2,582원)으로, 2024년 767원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 240원과 비교하면 35년 동안 225.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 조령리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,110원이고, 이 필지는 그 70% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,148,984원(평당 7,669원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
781원 /㎡평당2,582원
합계 (㎡당 × 면적)9,139,262원
추정 시세가치레이더 V1.2
27,148,984원
㎡당 2,320원 · 평당 7,669원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 11,702㎡ · 3,539.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 781원 | 평당 2,582원 | +1.8% |
| 2024년 | 767원 | 평당 2,536원 | +1.1% |
| 2023년 | 759원 | 평당 2,509원 | -5.9% |
| 2022년 | 807원 | 평당 2,668원 | +8.2% |
| 2021년 | 746원 | 평당 2,466원 | +11.0% |
| 2020년 | 672원 | 평당 2,221원 | +4.8% |
| 2019년 | 641원 | 평당 2,119원 | +3.2% |
| 2018년 | 621원 | 평당 2,053원 | +5.1% |
| 2017년 | 591원 | 평당 1,954원 | +5.5% |
| 2016년 | 560원 | 평당 1,851원 | +7.9% |
조령리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-18 | 조령리 2** | 농림지역 | 561㎡ | 63,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.