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- 광양시 봉강면 봉당리
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전라남도 광양시 봉강면 봉당리 930-1
전라남도 광양시 봉강면 봉당리 930-1은 지목 답, 면적 157㎡(47.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 45,100원(평당 149,091원)으로, 2025년 44,700원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,800원과 비교하면 36년 동안 839.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,725,178원(평당 225,828원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
45,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광양시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 23건의 평당 중간값 266,596원으로 보면, 이 땅(157.0㎡)은 약 12,661,290원입니다(공시지가 기준 추산보다 +18.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 157㎡ · 47.5평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 45,100원 | 평당 149,091원 | +0.9% |
| 2025년 | 44,700원 | 평당 147,769원 | +2.3% |
| 2024년 | 43,700원 | 평당 144,463원 | +0.2% |
| 2023년 | 43,600원 | 평당 144,132원 | -6.0% |
| 2022년 | 46,400원 | 평당 153,389원 | +12.1% |
| 2021년 | 41,400원 | 평당 136,860원 | +18.3% |
| 2020년 | 35,000원 | 평당 115,703원 | +9.4% |
| 2019년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +10.3% |
| 2018년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +16.0% |
| 2017년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +25.0% |
봉당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-28 | 봉당리 8** | 보전관리지역 | 426㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-01-27 | 봉당리 7** | 계획관리지역 | 293㎡ | 40,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.