전라남도 광양시 금호동 825
전라남도 광양시 금호동 825는 지목 대, 면적 40,306.8㎡(12,192.8평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 278,800원(평당 921,654원)으로, 2025년 283,300원보다 1.6% 내렸습니다. 1994년 ㎡당 86,000원과 비교하면 32년 동안 224.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,009,640,101원(평당 1,313,043원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
278,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광양시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 83건의 평당 중간값 1,067,415원으로 보면, 이 땅(40,306.8㎡)은 약 13,014,788,505원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 40,306.80㎡ · 12,192.8평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 278,800원 | 평당 921,654원 | -1.6% |
| 2025년 | 283,300원 | 평당 936,530원 | +2.1% |
| 2024년 | 277,600원 | 평당 917,687원 | +0.1% |
| 2023년 | 277,400원 | 평당 917,026원 | -7.3% |
| 2022년 | 299,300원 | 평당 989,423원 | +5.2% |
| 2021년 | 284,500원 | 평당 940,497원 | +9.6% |
| 2020년 | 259,600원 | 평당 858,183원 | +6.3% |
| 2019년 | 244,100원 | 평당 806,943원 | +2.8% |
| 2018년 | 237,400원 | 평당 784,795원 | +7.0% |
| 2017년 | 221,900원 | 평당 733,555원 | +10.7% |
금호동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.