- 땅콩
- 곡성군 오곡면 침곡리
- 산121-3
전라남도 곡성군 오곡면 침곡리 산121-3
지목 임야 보전관리지역 2,459.9평
전라남도 곡성군 오곡면 침곡리 산121-3은 지목 임야, 면적 8,132㎡(2,459.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,360원(평당 4,496원)으로, 2025년 1,370원보다 0.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 36년 동안 353.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,853,280원(평당 13,355원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,360원 /㎡평당4,496원
합계 (㎡당 × 면적)11,059,520원
추정 시세가치레이더 V1.2
32,853,280원
㎡당 4,040원 · 평당 13,355원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
곡성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 8,132㎡ · 2,459.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,360원 | 평당 4,496원 | -0.7% |
| 2025년 | 1,370원 | 평당 4,529원 | -1.4% |
| 2024년 | 1,390원 | 평당 4,595원 | -4.1% |
| 2023년 | 1,450원 | 평당 4,793원 | -9.4% |
| 2022년 | 1,600원 | 평당 5,289원 | +10.3% |
| 2021년 | 1,450원 | 평당 4,793원 | +22.9% |
| 2020년 | 1,180원 | 평당 3,901원 | +10.3% |
| 2019년 | 1,070원 | 평당 3,537원 | +9.3% |
| 2018년 | 979원 | 평당 3,236원 | +13.7% |
| 2017년 | 861원 | 평당 2,846원 | +27.6% |
침곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 침곡리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
침곡리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.