- 땅콩
- 고흥군 포두면 봉림리
- 산226-1
전라남도 고흥군 포두면 봉림리 산226-1
지목 임야 농림지역 13,920.1평
전라남도 고흥군 포두면 봉림리 산226-1은 지목 임야, 면적 46,017㎡(13,920.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 590원(평당 1,950원)으로, 2024년 610원보다 3.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 190원과 비교하면 35년 동안 210.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 80,651,560원(평당 5,795원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
590원 /㎡평당1,950원
합계 (㎡당 × 면적)27,150,030원
추정 시세가치레이더 V1.2
80,651,560원
㎡당 1,753원 · 평당 5,795원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 46,017㎡ · 13,920.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 590원 | 평당 1,950원 | -3.3% |
| 2024년 | 610원 | 평당 2,017원 | +2.0% |
| 2023년 | 598원 | 평당 1,977원 | -9.3% |
| 2022년 | 659원 | 평당 2,179원 | +6.3% |
| 2021년 | 620원 | 평당 2,050원 | +14.6% |
| 2020년 | 541원 | 평당 1,788원 | +0.7% |
| 2019년 | 537원 | 평당 1,775원 | 0.0% |
| 2018년 | 537원 | 평당 1,775원 | +5.7% |
| 2017년 | 508원 | 평당 1,679원 | +17.9% |
| 2016년 | 431원 | 평당 1,425원 | 0.0% |
봉림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-20 | 봉림리 2** | 계획관리지역 | 278㎡ | 4,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.