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전라남도 고흥군 포두면 길두리 1205
전라남도 고흥군 포두면 길두리 1205는 지목 전, 면적 529㎡(160.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,700원(평당 81,653원)으로, 2024년 24,600원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,500원과 비교하면 35년 동안 605.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,791,601원(평당 123,680원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
24,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고흥군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 4건의 평당 중간값 137,304원으로 보면, 이 땅(529.0㎡)은 약 21,971,766원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 529㎡ · 160.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | +0.4% |
| 2024년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | -1.2% |
| 2023년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | -6.4% |
| 2022년 | 26,600원 | 평당 87,934원 | +10.4% |
| 2021년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +9.0% |
| 2020년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | +4.2% |
| 2019년 | 21,200원 | 평당 70,083원 | +1.9% |
| 2018년 | 20,800원 | 평당 68,760원 | 0.0% |
| 2017년 | 20,800원 | 평당 68,760원 | +2.0% |
| 2016년 | 20,400원 | 평당 67,438원 | +7.9% |
길두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-04 | 길두리 1*** | 제1종일반주거지역 | 330㎡ | 22,000,000원 직거래 |
| 2025-12-04 | 길두리 1*** | 용도미지정 | 192㎡ | 13,000,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 길두리 1*** | 제1종일반주거지역 | 149㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 길두리 1*** | 제1종일반주거지역 | 141㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 길두리 1*** | 제1종일반주거지역 | 309㎡ | 20,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.