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- 고흥군 두원면 운대리
- 산312-1
전라남도 고흥군 두원면 운대리 산312-1
지목 임야 농림지역 270.1평
전라남도 고흥군 두원면 운대리 산312-1은 지목 임야, 면적 893㎡(270.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 959원(평당 3,170원)으로, 2025년 957원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 230원과 비교하면 36년 동안 317.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,543,973원(평당 9,418원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
959원 /㎡평당3,170원
합계 (㎡당 × 면적)856,387원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,543,973원
㎡당 2,849원 · 평당 9,418원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 893㎡ · 270.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 959원 | 평당 3,170원 | +0.2% |
| 2025년 | 957원 | 평당 3,164원 | +0.7% |
| 2024년 | 950원 | 평당 3,141원 | +0.7% |
| 2023년 | 943원 | 평당 3,117원 | -6.6% |
| 2022년 | 1,010원 | 평당 3,339원 | +5.0% |
| 2021년 | 962원 | 평당 3,180원 | +12.9% |
| 2020년 | 852원 | 평당 2,817원 | +9.2% |
| 2019년 | 780원 | 평당 2,579원 | +7.1% |
| 2018년 | 728원 | 평당 2,407원 | +7.7% |
| 2017년 | 676원 | 평당 2,235원 | +22.7% |
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