- 땅콩
- 고흥군 동일면 덕흥리
- 234-10
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 234-10
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 234-10은 지목 전, 면적 1,911㎡(578.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,410원(평당 11,273원)으로, 2025년 3,420원보다 0.3% 내렸습니다. 2012년 ㎡당 2,820원과 비교하면 14년 동안 20.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕흥리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,550원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,678,934원(평당 16,744원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,410원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고흥군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 135건의 평당 중간값 35,149원으로 보면, 이 땅(1,911.0㎡)은 약 20,318,979원입니다(공시지가 기준 추산보다 +109.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,911㎡ · 578.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,410원 | 평당 11,273원 | -0.3% |
| 2025년 | 3,420원 | 평당 11,306원 | +0.9% |
| 2024년 | 3,390원 | 평당 11,207원 | +0.3% |
| 2023년 | 3,380원 | 평당 11,174원 | -7.4% |
| 2022년 | 3,650원 | 평당 12,066원 | -7.8% |
| 2021년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | -7.0% |
| 2020년 | 4,260원 | 평당 14,083원 | -8.6% |
| 2019년 | 4,660원 | 평당 15,405원 | +4.0% |
| 2018년 | 4,480원 | 평당 14,810원 | +10.6% |
| 2017년 | 4,050원 | 평당 13,388원 | +20.5% |
덕흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 덕흥리 4** | 용도미지정 | 100㎡ | 5,400,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 덕흥리 2** | 용도미지정 | 86㎡ | 1,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.