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전라남도 고흥군 도양읍 관리 710-3
지목 주유소용지 생산관리지역 422.9평
전라남도 고흥군 도양읍 관리 710-3은 지목 주유소용지, 면적 1,398㎡(422.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 145,900원(평당 482,315원)으로, 2024년 148,400원보다 1.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 310원과 비교하면 35년 동안 46,964.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,000원이고, 이 필지는 그 858% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 290,584,833원(평당 687,135원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
145,900원 /㎡평당482,315원
합계 (㎡당 × 면적)203,968,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
290,584,833원
㎡당 207,858원 · 평당 687,135원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,398㎡ · 422.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 145,900원 | 평당 482,315원 | -1.7% |
| 2024년 | 148,400원 | 평당 490,579원 | +1.3% |
| 2023년 | 146,500원 | 평당 484,298원 | -4.4% |
| 2022년 | 153,300원 | 평당 506,778원 | +10.6% |
| 2021년 | 138,600원 | 평당 458,182원 | +13.1% |
| 2020년 | 122,600원 | 평당 405,290원 | -1.4% |
| 2019년 | 124,300원 | 평당 410,910원 | +2.2% |
| 2018년 | 121,600원 | 평당 401,984원 | +2.9% |
| 2017년 | 118,200원 | 평당 390,744원 | +5.8% |
| 2016년 | 111,700원 | 평당 369,257원 | -3.9% |
관리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-29 | 관리 1*** | 계획관리지역 | 192㎡ | 8,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.