- 땅콩
- 고흥군 남양면 망주리
- 1301-3
전라남도 고흥군 남양면 망주리 1301-3
지목 도로 생산관리지역 18.5평
전라남도 고흥군 남양면 망주리 1301-3은 지목 도로, 면적 61㎡(18.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,730원(평당 9,025원)으로, 2024년 2,700원보다 1.1% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 1,180원과 비교하면 20년 동안 131.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 252,244원(평당 13,669원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,730원 /㎡평당9,025원
합계 (㎡당 × 면적)166,530원
추정 시세가치레이더 V1.2
252,244원
㎡당 4,135원 · 평당 13,669원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 61㎡ · 18.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,730원 | 평당 9,025원 | +1.1% |
| 2024년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | 0.0% |
| 2023년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | -6.3% |
| 2022년 | 2,880원 | 평당 9,521원 | +7.9% |
| 2021년 | 2,670원 | 평당 8,826원 | +8.1% |
| 2020년 | 2,470원 | 평당 8,165원 | +4.2% |
| 2019년 | 2,370원 | 평당 7,835원 | +4.4% |
| 2018년 | 2,270원 | 평당 7,504원 | +23.4% |
| 2017년 | 1,840원 | 평당 6,083원 | +12.9% |
| 2016년 | 1,630원 | 평당 5,388원 | +5.2% |
망주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-07 | 망주리 3** | 계획관리지역 | 218㎡ | 6,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.