- 땅콩
- 고흥군 금산면 오천리
- 568-1
전라남도 고흥군 금산면 오천리 568-1
지목 공장용지 계획관리지역 30.9평
전라남도 고흥군 금산면 오천리 568-1은 지목 공장용지, 면적 102㎡(30.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 28,200원(평당 93,223원)으로, 2025년 28,100원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,700원과 비교하면 36년 동안 662.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오천리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,900원이고, 이 필지는 그 203% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,314,600원(평당 139,835원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
28,200원 /㎡평당93,223원
합계 (㎡당 × 면적)2,876,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,314,600원
㎡당 42,300원 · 평당 139,835원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고흥군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 102㎡ · 30.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 28,200원 | 평당 93,223원 | +0.4% |
| 2025년 | 28,100원 | 평당 92,893원 | +2.6% |
| 2024년 | 27,400원 | 평당 90,579원 | -1.1% |
| 2023년 | 27,700원 | 평당 91,570원 | -5.8% |
| 2022년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +13.1% |
| 2021년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +13.5% |
| 2020년 | 22,900원 | 평당 75,703원 | +8.5% |
| 2019년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +22.0% |
| 2018년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +40.7% |
| 2017년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +8.8% |
오천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-02 | 오천리 1** | 계획관리지역 | 129㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2025-06-12 | 오천리 1** | 계획관리지역 | 261㎡ | 28,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.