전라남도 강진군 칠량면 송정리 526
전라남도 강진군 칠량면 송정리 526은 지목 대, 면적 585㎡(177.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,770원(평당 32,298원)으로, 2025년 10,100원보다 3.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,600원과 비교하면 36년 동안 510.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,397,509원(평당 47,455원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,770원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강진군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 35건의 평당 중간값 75,821원으로 보면, 이 땅(585.0㎡)은 약 13,417,431원입니다(공시지가 기준 추산보다 +59.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 585㎡ · 177.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,770원 | 평당 32,298원 | -3.3% |
| 2025년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +1.0% |
| 2024년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | 0.0% |
| 2023년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | -4.8% |
| 2022년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +13.5% |
| 2021년 | 9,250원 | 평당 30,579원 | +14.2% |
| 2020년 | 8,100원 | 평당 26,777원 | +11.0% |
| 2019년 | 7,300원 | 평당 24,132원 | +7.4% |
| 2018년 | 6,800원 | 평당 22,479원 | +7.9% |
| 2017년 | 6,300원 | 평당 20,826원 | +16.7% |
송정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.