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- 강진군 작천면 내기리
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전라남도 강진군 작천면 내기리 395-10
전라남도 강진군 작천면 내기리 395-10은 지목 답, 면적 2,017㎡(610.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,880원(평당 29,355원)으로, 2024년 8,690원보다 2.2% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 3,000원과 비교하면 32년 동안 196.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,129,836원(평당 44,466원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,880원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강진군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 445건의 평당 중간값 72,272원으로 보면, 이 땅(2,017.0㎡)은 약 44,096,356원입니다(공시지가 기준 추산보다 +62.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,017㎡ · 610.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,880원 | 평당 29,355원 | +2.2% |
| 2024년 | 8,690원 | 평당 28,727원 | +0.7% |
| 2023년 | 8,630원 | 평당 28,529원 | -5.2% |
| 2022년 | 9,100원 | 평당 30,083원 | +11.7% |
| 2021년 | 8,150원 | 평당 26,942원 | +10.1% |
| 2020년 | 7,400원 | 평당 24,463원 | +7.2% |
| 2019년 | 6,900원 | 평당 22,810원 | +11.3% |
| 2018년 | 6,200원 | 평당 20,496원 | +3.3% |
| 2017년 | 6,000원 | 평당 19,835원 | +1.7% |
| 2016년 | 5,900원 | 평당 19,504원 | 0.0% |
내기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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