전라남도 강진군 병영면 지로리 산64
지목 임야 자연녹지지역 6,599.9평
전라남도 강진군 병영면 지로리 산64는 지목 임야, 면적 21,818㎡(6,599.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 695원(평당 2,298원)으로, 2025년 702원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 160원과 비교하면 36년 동안 334.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,044,544원(평당 6,826원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
695원 /㎡평당2,298원
합계 (㎡당 × 면적)15,163,510원
추정 시세가치레이더 V1.2
45,044,544원
㎡당 2,065원 · 평당 6,826원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 21,818㎡ · 6,599.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 695원 | 평당 2,298원 | -1.0% |
| 2025년 | 702원 | 평당 2,321원 | +1.0% |
| 2024년 | 695원 | 평당 2,298원 | +0.9% |
| 2023년 | 689원 | 평당 2,278원 | -6.5% |
| 2022년 | 737원 | 평당 2,436원 | +6.3% |
| 2021년 | 693원 | 평당 2,291원 | +7.8% |
| 2020년 | 643원 | 평당 2,126원 | +1.6% |
| 2019년 | 633원 | 평당 2,093원 | +4.3% |
| 2018년 | 607원 | 평당 2,007원 | +12.6% |
| 2017년 | 539원 | 평당 1,782원 | +12.3% |
지로리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 지로리 4** | 제1종일반주거지역 | 182㎡ | 8,500,000원 직거래 |
| 2026-06-17 | 지로리 4** | 제1종일반주거지역 | 255㎡ | 8,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.