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- 강진군 병영면 삭양리
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전라남도 강진군 병영면 삭양리 629-3
전라남도 강진군 병영면 삭양리 629-3은 지목 전, 면적 3,504㎡(1,060.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 7,920원(평당 26,182원)으로, 2024년 7,850원보다 0.9% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 2,000원과 비교하면 29년 동안 296.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,035,633원(평당 39,656원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
7,920원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강진군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 34건의 평당 중간값 46,841원으로 보면, 이 땅(3,504.0㎡)은 약 49,649,823원입니다(공시지가 기준 추산보다 +18.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 3,504㎡ · 1,060.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 7,920원 | 평당 26,182원 | +0.9% |
| 2024년 | 7,850원 | 평당 25,950원 | 0.0% |
| 2023년 | 7,850원 | 평당 25,950원 | -6.0% |
| 2022년 | 8,350원 | 평당 27,603원 | +7.7% |
| 2021년 | 7,750원 | 평당 25,620원 | +7.6% |
| 2020년 | 7,200원 | 평당 23,802원 | +4.3% |
| 2019년 | 6,900원 | 평당 22,810원 | +3.0% |
| 2018년 | 6,700원 | 평당 22,149원 | +6.3% |
| 2017년 | 6,300원 | 평당 20,826원 | +10.5% |
| 2016년 | 5,700원 | 평당 18,843원 | +3.6% |
삭양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-07 | 삭양리 2** | 계획관리지역 | 347㎡ | 4,900,000원 직거래 |
| 2026-04-07 | 삭양리 2** | 계획관리지역 | 734㎡ | 13,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.