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- 강진군 병영면 삭양리
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전라남도 강진군 병영면 삭양리 161-3
전라남도 강진군 병영면 삭양리 161-3은 지목 목장용지, 면적 1,823㎡(551.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,460원(평당 24,661원)으로, 2025년 7,480원보다 0.3% 내렸습니다. 1996년 ㎡당 5,240원과 비교하면 30년 동안 42.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,599,364원(평당 37,355원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,460원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강진군의 최근 1년 토지 실거래(지목 목장용지) 3건의 평당 중간값 100,030원으로 보면, 이 땅(1,823.0㎡)은 약 55,162,471원입니다(공시지가 기준 추산보다 +167.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 목장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,823㎡ · 551.5평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,460원 | 평당 24,661원 | -0.3% |
| 2025년 | 7,480원 | 평당 24,727원 | +0.7% |
| 2024년 | 7,430원 | 평당 24,562원 | +3.2% |
| 2023년 | 7,200원 | 평당 23,802원 | -6.3% |
| 2022년 | 7,680원 | 평당 25,388원 | +7.4% |
| 2021년 | 7,150원 | 평당 23,636원 | +8.0% |
| 2020년 | 6,620원 | 평당 21,884원 | +35.9% |
| 2019년 | 4,870원 | 평당 16,099원 | +3.2% |
| 2018년 | 4,720원 | 평당 15,603원 | -3.9% |
| 2017년 | 4,910원 | 평당 16,231원 | +12.6% |
삭양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.