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- 강진군 도암면 지석리
- 산13-1
전라남도 강진군 도암면 지석리 산13-1
지목 임야 보전관리지역 4,679.1평
전라남도 강진군 도암면 지석리 산13-1은 지목 임야, 면적 15,468㎡(4,679.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 871원(평당 2,879원)으로, 2024년 855원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 35년 동안 190.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,814,138원(평당 8,724원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
871원 /㎡평당2,879원
합계 (㎡당 × 면적)13,472,628원
추정 시세가치레이더 V1.2
40,814,138원
㎡당 2,639원 · 평당 8,724원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 15,468㎡ · 4,679.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 871원 | 평당 2,879원 | +1.9% |
| 2024년 | 855원 | 평당 2,826원 | +1.1% |
| 2023년 | 846원 | 평당 2,797원 | -4.2% |
| 2022년 | 883원 | 평당 2,919원 | +5.6% |
| 2021년 | 836원 | 평당 2,764원 | +6.1% |
| 2020년 | 788원 | 평당 2,605원 | -5.1% |
| 2019년 | 830원 | 평당 2,744원 | +3.1% |
| 2018년 | 805원 | 평당 2,661원 | +12.7% |
| 2017년 | 714원 | 평당 2,360원 | +11.2% |
| 2016년 | 642원 | 평당 2,122원 | +1.6% |
지석리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 지석리 1** | 계획관리지역 | 22㎡ | 560,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 지석리 3** | 계획관리지역 | 656㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-12-20 | 지석리 1** | 계획관리지역 | 907㎡ | 41,250,000원 직거래 |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.