- 땅콩
- 강진군 도암면 용흥리
- 산37-27
전라남도 강진군 도암면 용흥리 산37-27
지목 임야 계획관리지역 478.9평
전라남도 강진군 도암면 용흥리 산37-27은 지목 임야, 면적 1,583㎡(478.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,300원(평당 4,298원)으로, 2024년 1,270원보다 2.4% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 987원과 비교하면 6년 동안 31.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용흥리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,570원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,113,174원(평당 12,767원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,300원 /㎡평당4,298원
합계 (㎡당 × 면적)2,057,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,113,174원
㎡당 3,862원 · 평당 12,767원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,583㎡ · 478.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,300원 | 평당 4,298원 | +2.4% |
| 2024년 | 1,270원 | 평당 4,198원 | +1.6% |
| 2023년 | 1,250원 | 평당 4,132원 | -6.0% |
| 2022년 | 1,330원 | 평당 4,397원 | +13.7% |
| 2021년 | 1,170원 | 평당 3,868원 | +13.6% |
| 2020년 | 1,030원 | 평당 3,405원 | +4.4% |
| 2019년 | 987원 | 평당 3,263원 | — |
용흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-29 | 용흥리 2** | 계획관리지역 | 446㎡ | 3,560,000원 직거래 |
| 2025-08-27 | 용흥리 2** | 계획관리지역 | 1,504㎡ | 13,650,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.