- 땅콩
- 강진군 도암면 계라리
- 304-9
전라남도 강진군 도암면 계라리 304-9
전라남도 강진군 도암면 계라리 304-9는 지목 대, 면적 99㎡(29.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 33,100원(평당 109,422원)으로, 2024년 32,500원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 35년 동안 1,555.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,011,729원(평당 167,352원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
33,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강진군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 40건의 평당 중간값 82,318원으로 보면, 이 땅(99.0㎡)은 약 2,465,217원입니다(공시지가 기준 추산보다 -50.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 99㎡ · 29.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 33,100원 | 평당 109,422원 | +1.8% |
| 2024년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | +1.2% |
| 2023년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | -6.1% |
| 2022년 | 34,200원 | 평당 113,058원 | +10.0% |
| 2021년 | 31,100원 | 평당 102,810원 | +3.0% |
| 2020년 | 30,200원 | 평당 99,835원 | +15.7% |
| 2019년 | 26,100원 | 평당 86,281원 | +11.5% |
| 2018년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +18.2% |
| 2017년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | +14.5% |
| 2016년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +3.0% |
계라리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 계라리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
계라리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.