전라남도 강진군 강진읍 평동리 306
전라남도 강진군 강진읍 평동리 306은 지목 답, 면적 1,736㎡(525.1평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 54,600원(평당 180,496원)으로, 2024년 54,300원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 35년 동안 810.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 133,738,586원(평당 254,671원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
54,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강진군의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 답) 20건의 평당 중간값 93,976원으로 보면, 이 땅(1,736.0㎡)은 약 49,350,527원입니다(공시지가 기준 추산보다 -63.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 1,736㎡ · 525.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 54,600원 | 평당 180,496원 | +0.6% |
| 2024년 | 54,300원 | 평당 179,504원 | +0.6% |
| 2023년 | 54,000원 | 평당 178,513원 | -6.3% |
| 2022년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | +7.5% |
| 2021년 | 53,600원 | 평당 177,190원 | +14.5% |
| 2020년 | 46,800원 | 평당 154,711원 | +4.5% |
| 2019년 | 44,800원 | 평당 148,099원 | +14.3% |
| 2018년 | 39,200원 | 평당 129,587원 | +9.8% |
| 2017년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | +2.0% |
| 2016년 | 35,000원 | 평당 115,703원 | +6.4% |
평동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.