- 땅콩
- 화순군 도암면 천태리
- 산113-8
전남광주통합특별시 화순군 도암면 천태리 산113-8
지목 임야 보전관리지역 207.8평
전남광주통합특별시 화순군 도암면 천태리 산113-8은 지목 임야, 면적 687㎡(207.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,360원(평당 4,496원)으로, 2025년 1,370원보다 0.7% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 895원과 비교하면 10년 동안 52.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,748,000원(평당 13,223원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,360원 /㎡평당4,496원
합계 (㎡당 × 면적)934,320원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,748,000원
㎡당 4,000원 · 평당 13,223원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화순군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 687㎡ · 207.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,360원 | 평당 4,496원 | -0.7% |
| 2025년 | 1,370원 | 평당 4,529원 | +2.2% |
| 2024년 | 1,340원 | 평당 4,430원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,340원 | 평당 4,430원 | -7.6% |
| 2022년 | 1,450원 | 평당 4,793원 | +7.4% |
| 2021년 | 1,350원 | 평당 4,463원 | +7.1% |
| 2020년 | 1,260원 | 평당 4,165원 | +4.1% |
| 2019년 | 1,210원 | 평당 4,000원 | +10.0% |
| 2018년 | 1,100원 | 평당 3,636원 | +8.9% |
| 2017년 | 1,010원 | 평당 3,339원 | +12.8% |
천태리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-24 | 천태리 4** | 계획관리지역 | 364㎡ | 11,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.