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- 담양군 용면 용치리
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전남광주통합특별시 담양군 용면 용치리 376
전남광주통합특별시 담양군 용면 용치리 376은 지목 전, 면적 268㎡(81.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 17,800원(평당 58,843원)으로, 2025년 17,500원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 930원과 비교하면 36년 동안 1,814.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,085,447원(평당 87,398원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
17,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 담양군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 82건의 평당 중간값 151,558원으로 보면, 이 땅(268.0㎡)은 약 12,286,775원입니다(공시지가 기준 추산보다 +73.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 268㎡ · 81.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +1.7% |
| 2025년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +0.6% |
| 2024년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +0.6% |
| 2023년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | -4.9% |
| 2022년 | 18,200원 | 평당 60,165원 | +5.8% |
| 2021년 | 17,200원 | 평당 56,860원 | +16.2% |
| 2020년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | +6.5% |
| 2019년 | 13,900원 | 평당 45,950원 | +3.7% |
| 2018년 | 13,400원 | 평당 44,298원 | +8.1% |
| 2017년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | +7.8% |
용치리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-17 | 용치리 5* | 생산관리지역 | 14㎡ | 1,090,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-17 | 용치리 5* | 생산관리지역 | 71㎡ | 12,670,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-17 | 용치리 5* | 생산관리지역 | 356㎡ | 63,200,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-17 | 용치리 5* | 생산관리지역 | 329㎡ | 62,270,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-17 | 용치리 5* | 생산관리지역 | 67㎡ | 5,260,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-29.