전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 교촌리 9-1
전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 교촌리 9-1은 지목 대, 면적 1,926㎡(582.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 121,700원(평당 402,315원)으로, 2025년 119,900원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 36년 동안 1,638.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 327,509,704원(평당 562,140원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
121,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 곡성군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 532,720원으로 보면, 이 땅(1,926.0㎡)은 약 310,370,424원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,926㎡ · 582.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 121,700원 | 평당 402,315원 | +1.5% |
| 2025년 | 119,900원 | 평당 396,364원 | +1.4% |
| 2024년 | 118,200원 | 평당 390,744원 | 0.0% |
| 2023년 | 118,200원 | 평당 390,744원 | -7.4% |
| 2022년 | 127,700원 | 평당 422,149원 | +8.9% |
| 2021년 | 117,300원 | 평당 387,769원 | +187.5% |
| 2020년 | 40,800원 | 평당 134,876원 | +12.7% |
| 2019년 | 36,200원 | 평당 119,670원 | +14.2% |
| 2018년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | +12.8% |
| 2017년 | 28,100원 | 평당 92,893원 | +6.4% |
교촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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