인천광역시 중구 항동7가 49-32
인천광역시 중구 항동7가 49-32는 지목 잡종지, 면적 5,050.2㎡(1,527.7평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,068,000원(평당 3,530,584원)으로, 2024년 1,053,000원보다 1.4% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 745,800원과 비교하면 9년 동안 43.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 항동7가 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,057,500원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,757,937,370원(평당 5,078,236원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,068,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 잡종지) 17건의 평당 중간값 5,662,438원으로 보면, 이 땅(5,050.2㎡)은 약 8,650,424,144원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 5,050.20㎡ · 1,527.7평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,068,000원 | 평당 3,530,584원 | +1.4% |
| 2024년 | 1,053,000원 | 평당 3,480,997원 | +1.8% |
| 2023년 | 1,034,000원 | 평당 3,418,187원 | -6.7% |
| 2022년 | 1,108,000원 | 평당 3,662,815원 | +7.7% |
| 2021년 | 1,029,000원 | 평당 3,401,658원 | -17.6% |
| 2020년 | 1,249,000원 | 평당 4,128,932원 | +3.7% |
| 2019년 | 1,205,000원 | 평당 3,983,477원 | +2.5% |
| 2018년 | 1,176,000원 | 평당 3,887,609원 | +53.0% |
| 2017년 | 768,400원 | 평당 2,540,169원 | +3.0% |
| 2016년 | 745,800원 | 평당 2,465,458원 | — |
항동7가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-07 | 항동7가 6* | 준공업지역 | 145㎡ | 251,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-07 | 항동7가 6* | 준공업지역 | 73㎡ | 126,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.