인천광역시 중구 항동7가 109-1
인천광역시 중구 항동7가 109-1은 지목 잡종지, 면적 9,340.5㎡(2,825.5평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 994,900원(평당 3,288,930원)으로, 2025년 982,800원보다 1.2% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 624,000원과 비교하면 13년 동안 59.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,366,447,428원(평당 4,730,655원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
994,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 잡종지) 20건의 평당 중간값 5,663,593원으로 보면, 이 땅(9,340.5㎡)은 약 16,002,488,938원입니다(공시지가 기준 추산보다 +19.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 9,340.50㎡ · 2,825.5평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 994,900원 | 평당 3,288,930원 | +1.2% |
| 2025년 | 982,800원 | 평당 3,248,930원 | +1.8% |
| 2024년 | 965,000원 | 평당 3,190,087원 | +0.6% |
| 2023년 | 959,400원 | 평당 3,171,575원 | -7.2% |
| 2022년 | 1,034,000원 | 평당 3,418,187원 | +8.9% |
| 2021년 | 949,100원 | 평당 3,137,525원 | +12.7% |
| 2020년 | 841,900원 | 평당 2,783,145원 | +3.5% |
| 2019년 | 813,500원 | 평당 2,689,260원 | +6.2% |
| 2018년 | 766,200원 | 평당 2,532,896원 | +10.2% |
| 2017년 | 695,500원 | 평당 2,299,177원 | +2.9% |
항동7가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-07 | 항동7가 6* | 준공업지역 | 145㎡ | 251,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-07 | 항동7가 6* | 준공업지역 | 73㎡ | 126,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.