인천광역시 중구 인현동 1-53
인천광역시 중구 인현동 1-53은 지목 대, 면적 47.4㎡(14.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,451,000원(평당 4,796,701원)으로, 2024년 1,441,000원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,100,000원과 비교하면 35년 동안 31.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 108,819,037원(평당 7,589,300원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,451,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 10,195,401원으로 보면, 이 땅(47.4㎡)은 약 146,186,759원입니다(공시지가 기준 추산보다 +34.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 47.40㎡ · 14.3평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,451,000원 | 평당 4,796,701원 | +0.7% |
| 2024년 | 1,441,000원 | 평당 4,763,643원 | -5.8% |
| 2023년 | 1,530,000원 | 평당 5,057,859원 | -5.3% |
| 2022년 | 1,615,000원 | 평당 5,338,851원 | +7.1% |
| 2021년 | 1,508,000원 | 평당 4,985,131원 | +11.5% |
| 2020년 | 1,353,000원 | 평당 4,472,734원 | +1.0% |
| 2019년 | 1,339,000원 | 평당 4,426,453원 | +8.0% |
| 2018년 | 1,240,000원 | 평당 4,099,180원 | -6.6% |
| 2017년 | 1,327,000원 | 평당 4,386,783원 | +298.1% |
| 2016년 | 333,300원 | 평당 1,101,820원 | 0.0% |
인현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.