인천광역시 중구 신흥동2가 31-3
지목 창고용지 일반상업지역 24.0평
인천광역시 중구 신흥동2가 31-3은 지목 창고용지, 면적 79.3㎡(24.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,365,000원(평당 4,512,403원)으로, 2024년 1,344,000원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 411,000원과 비교하면 35년 동안 232.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 166,370,314원(평당 6,935,501원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,365,000원 /㎡평당4,512,403원
합계 (㎡당 × 면적)108,244,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
166,370,314원
㎡당 2,097,986원 · 평당 6,935,501원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
중구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 79.30㎡ · 24.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,365,000원 | 평당 4,512,403원 | +1.6% |
| 2024년 | 1,344,000원 | 평당 4,442,982원 | +6.1% |
| 2023년 | 1,267,000원 | 평당 4,188,436원 | -5.4% |
| 2022년 | 1,340,000원 | 평당 4,429,759원 | +8.1% |
| 2021년 | 1,240,000원 | 평당 4,099,180원 | +11.1% |
| 2020년 | 1,116,000원 | 평당 3,689,262원 | +5.6% |
| 2019년 | 1,057,000원 | 평당 3,494,220원 | +5.9% |
| 2018년 | 998,500원 | 평당 3,300,831원 | +5.1% |
| 2017년 | 949,600원 | 평당 3,139,178원 | 0.0% |
| 2016년 | 949,600원 | 평당 3,139,178원 | +3.2% |
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