인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-16

지목 임야 보전관리지역 226.9평

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-16은 지목 임야, 면적 750㎡(226.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 21,500원(평당 71,074원)으로, 2025년 21,300원보다 0.9% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 9,890원과 비교하면 20년 동안 117.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내리 필지 89곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,800원이고, 이 필지는 그 49% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 47,426,471원(평당 209,042원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

21,500원 /㎡

평당71,074원

합계 (㎡당 × 면적)16,125,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

47,426,471원

㎡당 63,235원 · 평당 209,042원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

옹진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	750㎡ · 226.9평
도로접면	맹지
지세	급경사
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	21,500원	평당 71,074원	+0.9%
2025년	21,300원	평당 70,413원	+1.9%
2024년	20,900원	평당 69,091원	+1.5%
2023년	20,600원	평당 68,099원	-7.2%
2022년	22,200원	평당 73,389원	+9.9%
2021년	20,200원	평당 66,777원	+9.8%
2020년	18,400원	평당 60,827원	+2.2%
2019년	18,000원	평당 59,504원	0.0%
2018년	18,000원	평당 59,504원	+1.1%
2017년	17,800원	평당 58,843원	+2.3%

내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-09	내리 1***	생산관리지역	4㎡	800,000원 직거래
2026-08-22	내리 *	계획관리지역	325㎡	80,000,000원 직거래
2026-07-07	내리 4**	계획관리지역	109㎡	25,000,000원 직거래
2026-05-12	내리 1***	계획관리지역	166㎡	76,000,000원 직거래
2026-03-24	내리 6**	계획관리지역	663㎡	80,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.