- 땅콩
- 옹진군 북도면 장봉리
- 135-2
인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 135-2
인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 135-2는 지목 대, 면적 890㎡(269.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 349,400원(평당 1,155,043원)으로, 2024년 334,200원보다 4.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 295,200원과 비교하면 8년 동안 18.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장봉리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 65,800원이고, 이 필지는 그 531% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 466,449,000원(평당 1,732,565원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
349,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 옹진군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 54건의 평당 중간값 444,957원으로 보면, 이 땅(890.0㎡)은 약 119,793,540원입니다(공시지가 기준 추산보다 -74.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 890㎡ · 269.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 349,400원 | 평당 1,155,043원 | +4.5% |
| 2024년 | 334,200원 | 평당 1,104,795원 | +1.5% |
| 2023년 | 329,300원 | 평당 1,088,597원 | -7.2% |
| 2022년 | 355,000원 | 평당 1,173,555원 | +6.2% |
| 2021년 | 334,400원 | 평당 1,105,456원 | +6.2% |
| 2020년 | 315,000원 | 평당 1,041,324원 | +3.5% |
| 2019년 | 304,400원 | 평당 1,006,282원 | +2.0% |
| 2018년 | 298,300원 | 평당 986,117원 | +1.1% |
| 2017년 | 295,200원 | 평당 975,869원 | — |
장봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 장봉리 2** | 계획관리지역 | 90㎡ | 21,650,000원 직거래 |
| 2026-08-04 | 장봉리 1** | 계획관리지역 | 298㎡ | 108,580,000원 직거래 |
| 2026-07-07 | 장봉리 1** | 계획관리지역 | 340㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-03-24 | 장봉리 1*** | 계획관리지역 | 335㎡ | 55,100,000원 직거래 |
| 2026-03-24 | 장봉리 1*** | 계획관리지역 | 43㎡ | 3,980,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.