인천광역시 연수구 옥련동 27-13
인천광역시 연수구 옥련동 27-13은 지목 대, 면적 129㎡(39.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2018년 개별공시지가는 ㎡당 943,900원(평당 3,120,335원)으로, 2017년 899,900원보다 4.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 210,000원과 비교하면 28년 동안 349.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥련동 필지 38곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,429,500원이고, 이 필지는 그 66% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 175,238,785원(평당 4,490,717원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2018년
943,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 연수구의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 52건의 평당 중간값 3,720,475원으로 보면, 이 땅(129.0㎡)은 약 145,182,236원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 129㎡ · 39.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2018년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2018년 | 943,900원 | 평당 3,120,335원 | +4.9% |
| 2017년 | 899,900원 | 평당 2,974,880원 | +4.1% |
| 2016년 | 864,200원 | 평당 2,856,864원 | +4.9% |
| 2015년 | 824,100원 | 평당 2,724,302원 | +14.6% |
| 2014년 | 719,100원 | 평당 2,377,194원 | -0.4% |
| 2013년 | 722,000원 | 평당 2,386,780원 | +0.7% |
| 2012년 | 717,000원 | 평당 2,370,251원 | +10.5% |
| 2011년 | 649,000원 | 평당 2,145,458원 | +4.7% |
| 2010년 | 620,000원 | 평당 2,049,590원 | +6.5% |
| 2009년 | 582,000원 | 평당 1,923,970원 | +1.7% |
옥련동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-16 | 옥련동 6** | 자연녹지지역 | 26㎡ | 56,440,000원 직거래 |
| 2026-09-16 | 옥련동 6** | 자연녹지지역 | 11㎡ | 35,330,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-28 | 옥련동 3** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 7,960,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-28 | 옥련동 3** | 제2종일반주거지역 | 22㎡ | 102,140,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-28 | 옥련동 3** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 15,030,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.