인천광역시 연수구 송도동 146
지목 공원 자연녹지지역 125,481.4평
인천광역시 연수구 송도동 146은 지목 공원, 면적 414,814.5㎡(125,481.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 383,300원(평당 1,267,109원)으로, 2025년 379,600원보다 1.0% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 271,000원과 비교하면 17년 동안 41.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송도동 필지 72곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,281,000원이고, 이 필지는 그 12% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 228,696,325,675원(평당 1,822,555원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
383,300원 /㎡평당1,267,109원
합계 (㎡당 × 면적)158,998,397,850원
추정 시세가치레이더 V1.2
228,696,325,675원
㎡당 551,322원 · 평당 1,822,555원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
연수구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공원 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 414,814.50㎡ · 125,481.4평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 383,300원 | 평당 1,267,109원 | +1.0% |
| 2025년 | 379,600원 | 평당 1,254,878원 | +3.1% |
| 2024년 | 368,200원 | 평당 1,217,192원 | +0.7% |
| 2023년 | 365,500원 | 평당 1,208,266원 | -7.1% |
| 2022년 | 393,500원 | 평당 1,300,828원 | +7.4% |
| 2021년 | 366,500원 | 평당 1,211,572원 | +6.2% |
| 2020년 | 345,000원 | 평당 1,140,498원 | +2.4% |
| 2019년 | 337,000원 | 평당 1,114,051원 | +3.7% |
| 2018년 | 325,000원 | 평당 1,074,382원 | +3.2% |
| 2017년 | 315,000원 | 평당 1,041,324원 | 0.0% |
송도동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 송도동 1** | 자연녹지지역 | 122㎡ | 1,440,000원 지분 |
| 2026-04-23 | 송도동 1** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 1,440,000원 지분 |
| 2026-04-23 | 송도동 1** | 자연녹지지역 | 5㎡ | 11,840,000원 지분 |
| 2026-04-23 | 송도동 1** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 600,000원 지분 |
| 2026-04-23 | 송도동 1** | 자연녹지지역 | 3㎡ | 2,590,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
송도동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.