인천광역시 서구 가좌동 602-36
인천광역시 서구 가좌동 602-36은 지목 잡종지, 면적 3,966.8㎡(1,200.0평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,373,000원(평당 4,538,850원)으로, 2024년 1,352,000원보다 1.6% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 239,000원과 비교하면 33년 동안 474.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가좌동 필지 59곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,393,000원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,684,669,715원(평당 6,404,132원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,373,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 잡종지) 15건의 평당 중간값 4,999,437원으로 보면, 이 땅(3,966.8㎡)은 약 5,999,109,864원입니다(공시지가 기준 추산보다 -21.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 3,966.80㎡ · 1,200.0평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,373,000원 | 평당 4,538,850원 | +1.6% |
| 2024년 | 1,352,000원 | 평당 4,469,428원 | +1.0% |
| 2023년 | 1,338,000원 | 평당 4,423,147원 | -4.4% |
| 2022년 | 1,400,000원 | 평당 4,628,106원 | +9.4% |
| 2021년 | 1,280,000원 | 평당 4,231,411원 | +13.3% |
| 2020년 | 1,130,000원 | 평당 3,735,543원 | +5.6% |
| 2019년 | 1,070,000원 | 평당 3,537,195원 | +3.9% |
| 2018년 | 1,030,000원 | 평당 3,404,964원 | +4.0% |
| 2017년 | 990,000원 | 평당 3,272,732원 | +1.5% |
| 2016년 | 975,000원 | 평당 3,223,145원 | +3.7% |
가좌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-30 | 가좌동 * | 제3종일반주거지역 | 33㎡ | 82,340,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.