인천광역시 부평구 청천동 383-14

지목 공장용지 준공업지역 298.5평

인천광역시 부평구 청천동 383-14는 지목 공장용지, 면적 986.8㎡(298.5평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,490,000원(평당 4,925,627원)으로, 2025년 1,473,000원보다 1.2% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 1,113,000원과 비교하면 8년 동안 33.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청천동 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,612,000원이고, 이 필지는 그 92% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,074,578,027원(평당 6,949,858원)입니다. 최근 2년 청천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 6,000,062원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,490,000원 /㎡

평당4,925,627원

합계 (㎡당 × 면적)1,470,332,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,074,578,027원

㎡당 2,102,329원 · 평당 6,949,858원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

부평구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	준공업지역
면적	986.80㎡ · 298.5평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,490,000원	평당 4,925,627원	+1.2%
2025년	1,473,000원	평당 4,869,429원	+1.9%
2024년	1,445,000원	평당 4,776,867원	+1.2%
2023년	1,428,000원	평당 4,720,668원	-6.3%
2022년	1,524,000원	평당 5,038,024원	+12.5%
2021년	1,355,000원	평당 4,479,345원	+7.5%
2020년	1,260,000원	평당 4,165,295원	+7.2%
2019년	1,175,000원	평당 3,884,303원	+5.6%
2018년	1,113,000원	평당 3,679,344원	—

청천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,000,062원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,925,627원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-17	청천동 4**	일반공업지역	507㎡	1,608,600,000원
2026-05-22	청천동 *	준공업지역	277㎡	840,000,000원 직거래
2026-02-03	청천동 6*	준공업지역	267㎡	484,610,000원
2025-11-07	청천동 1**	준공업지역	49㎡	37,500,000원
2025-06-24	청천동 6*	준공업지역	198㎡	380,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.