인천광역시 부평구 일신동 101-16
지목 공장용지 제2종일반주거지역 43.8평
인천광역시 부평구 일신동 101-16은 지목 공장용지, 면적 144.8㎡(43.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,485,000원(평당 4,909,098원)으로, 2025년 1,468,000원보다 1.2% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 583,000원과 비교하면 24년 동안 154.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 일신동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,546,500원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 300,450,082원(평당 6,859,289원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,485,000원 /㎡평당4,909,098원
합계 (㎡당 × 면적)215,028,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
300,450,082원
㎡당 2,074,932원 · 평당 6,859,289원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
부평구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 144.80㎡ · 43.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,485,000원 | 평당 4,909,098원 | +1.2% |
| 2025년 | 1,468,000원 | 평당 4,852,900원 | +2.6% |
| 2024년 | 1,431,000원 | 평당 4,730,585원 | +0.6% |
| 2023년 | 1,423,000원 | 평당 4,704,139원 | -6.1% |
| 2022년 | 1,516,000원 | 평당 5,011,578원 | +7.9% |
| 2021년 | 1,405,000원 | 평당 4,644,635원 | +4.8% |
| 2020년 | 1,341,000원 | 평당 4,433,064원 | +8.3% |
| 2019년 | 1,238,000원 | 평당 4,092,568원 | +7.9% |
| 2018년 | 1,147,000원 | 평당 3,791,741원 | +10.2% |
| 2017년 | 1,041,000원 | 평당 3,441,327원 | +4.8% |
일신동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-07 | 일신동 3* | 자연녹지지역 | 36㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.