인천광역시 부평구 부평동 800

지목 도로 준공업지역 2,454.0평

인천광역시 부평구 부평동 800은 지목 도로, 면적 8,112.4㎡(2,454.0평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 685,700원(평당 2,266,780원)으로, 2025년 699,200원보다 1.9% 내렸습니다. 2007년 ㎡당 293,000원과 비교하면 19년 동안 134.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부평동 필지 535곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,122,000원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,848,702,548원(평당 3,198,335원)입니다. 최근 2년 부평동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 13,906,752원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

685,700원 /㎡

평당2,266,780원

합계 (㎡당 × 면적)5,562,672,680원

추정 시세가치레이더 V1.2

7,848,702,548원

㎡당 967,495원 · 평당 3,198,335원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

부평구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	준공업지역
면적	8,112.40㎡ · 2,454.0평
도로접면	소로각지
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	685,700원	평당 2,266,780원	-1.9%
2025년	699,200원	평당 2,311,408원	+1.0%
2024년	692,300원	평당 2,288,598원	+0.3%
2023년	690,000원	평당 2,280,995원	-6.2%
2022년	735,900원	평당 2,432,731원	+8.0%
2021년	681,400원	평당 2,252,565원	+9.5%
2020년	622,000원	평당 2,056,201원	+14.2%
2019년	544,500원	평당 1,800,003원	+10.7%
2018년	491,700원	평당 1,625,457원	+8.8%
2017년	452,100원	평당 1,494,548원	+10.5%

부평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값13,906,752원

하위 10% ~ 상위 10%6,489,134원 ~ 18,989,045원

집계 거래13건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,266,780원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	부평동 2**	일반상업지역	39㎡	74,210,000원 지분 직거래
2026-07-30	부평동 1*	제2종일반주거지역	70㎡	245,260,000원 직거래
2026-07-30	부평동 1*	제2종일반주거지역	121㎡	423,940,000원 직거래
2026-07-25	부평동 2**	준주거지역	53㎡	222,960,000원
2026-06-30	부평동 1*	제2종일반주거지역	85㎡	229,500,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.