인천광역시 미추홀구 용현동 624-30
인천광역시 미추홀구 용현동 624-30은 지목 대, 면적 252㎡(76.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,692,000원(평당 5,593,397원)으로, 2025년 1,678,000원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 400,000원과 비교하면 36년 동안 323.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용현동 필지 194곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,463,000원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 661,771,332원(평당 8,681,259원)입니다. 최근 2년 용현동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 7,292,173원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,692,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 미추홀구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 105건의 평당 중간값 14,996,069원으로 보면, 이 땅(252.0㎡)은 약 1,143,150,386원입니다(공시지가 기준 추산보다 +72.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 252㎡ · 76.2평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,692,000원 | 평당 5,593,397원 | +0.8% |
| 2025년 | 1,678,000원 | 평당 5,547,116원 | +1.5% |
| 2024년 | 1,653,000원 | 평당 5,464,471원 | +1.2% |
| 2023년 | 1,634,000원 | 평당 5,401,661원 | -5.0% |
| 2022년 | 1,720,000원 | 평당 5,685,959원 | +6.7% |
| 2021년 | 1,612,000원 | 평당 5,328,933원 | +10.0% |
| 2020년 | 1,466,000원 | 평당 4,846,288원 | +5.4% |
| 2019년 | 1,391,000원 | 평당 4,598,354원 | +0.3% |
| 2018년 | 1,387,000원 | 평당 4,585,131원 | +4.4% |
| 2017년 | 1,328,000원 | 평당 4,390,089원 | +1.5% |
용현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,593,397원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 용현동 4** | 일반상업지역 | 119㎡ | 166,240,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 용현동 4** | 일반상업지역 | 122㎡ | 170,430,000원 직거래 |
| 2026-06-23 | 용현동 * | 제3종일반주거지역 | 10,996㎡ | 14,137,990,000원 직거래 |
| 2026-06-02 | 용현동 4* | 준주거지역 | 46㎡ | 48,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-02 | 용현동 1** | 준주거지역 | 118㎡ | 122,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.