인천광역시 미추홀구 숭의동 248-291

지목 도로 준주거지역 80.2평

인천광역시 미추홀구 숭의동 248-291은 지목 도로, 면적 265㎡(80.2평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 370,500원(평당 1,224,795원)으로, 2025년 365,900원보다 1.3% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 314,000원과 비교하면 32년 동안 18.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 숭의동 필지 210곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,721,000원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 134,496,575원(평당 1,677,801원)입니다. 최근 2년 숭의동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 3,526,171원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

370,500원 /㎡

평당1,224,795원

합계 (㎡당 × 면적)98,182,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

134,496,575원

㎡당 507,534원 · 평당 1,677,801원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

미추홀구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	준주거지역
면적	265㎡ · 80.2평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	370,500원	평당 1,224,795원	+1.3%
2025년	365,900원	평당 1,209,589원	+1.9%
2024년	359,000원	평당 1,186,779원	0.0%
2023년	359,000원	평당 1,186,779원	-5.4%
2022년	379,500원	평당 1,254,547원	+8.0%
2021년	351,400원	평당 1,161,655원	+8.5%
2020년	324,000원	평당 1,071,076원	+4.4%
2019년	310,200원	평당 1,025,456원	+5.0%
2018년	295,300원	평당 976,200원	+5.3%
2017년	280,500원	평당 927,274원	+3.7%

숭의동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값3,526,171원

집계 거래7건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,224,795원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-01	숭의동 4**	일반상업지역	66㎡	85,000,000원
2026-07-10	숭의동 2**	제2종일반주거지역	5㎡	6,640,000원 직거래
2026-07-09	숭의동 2**	제2종일반주거지역	17㎡	20,890,000원 지분 직거래
2026-07-09	숭의동 2**	제2종일반주거지역	9㎡	12,910,000원 지분 직거래
2026-07-09	숭의동 2**	제2종일반주거지역	41㎡	51,640,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.