인천광역시 남동구 논현동 751-1
인천광역시 남동구 논현동 751-1은 지목 대, 면적 18,939.5㎡(5,729.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,284,000원(평당 14,162,004원)으로, 2025년 4,244,000원보다 0.9% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 2,580,000원과 비교하면 13년 동안 66.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 논현동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,556,000원이고, 이 필지는 그 168% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 128,374,006,562원(평당 22,407,008원)입니다. 최근 2년 논현동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 8,065,513원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,284,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남동구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 37건의 평당 중간값 19,735,536원으로 보면, 이 땅(18,939.5㎡)은 약 113,068,815,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 18,939.50㎡ · 5,729.2평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,284,000원 | 평당 14,162,004원 | +0.9% |
| 2025년 | 4,244,000원 | 평당 14,029,773원 | +2.1% |
| 2024년 | 4,158,000원 | 평당 13,745,475원 | +0.5% |
| 2023년 | 4,138,000원 | 평당 13,679,359원 | -6.1% |
| 2022년 | 4,405,000원 | 평당 14,562,005원 | +16.2% |
| 2021년 | 3,791,000원 | 평당 12,532,250원 | +10.7% |
| 2020년 | 3,426,000원 | 평당 11,325,637원 | +2.7% |
| 2019년 | 3,336,000원 | 평당 11,028,115원 | +10.2% |
| 2018년 | 3,026,000원 | 평당 10,003,321원 | +2.0% |
| 2017년 | 2,967,000원 | 평당 9,808,279원 | +0.7% |
논현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 14,162,004원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 논현동 1** | 일반상업지역 | 101㎡ | 1,411,440,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-11 | 논현동 1** | 일반상업지역 | 58㎡ | 988,560,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 논현동 1** | 일반상업지역 | 82㎡ | 570,520,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-11 | 논현동 1** | 일반상업지역 | 14㎡ | 150,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-10 | 논현동 1** | 일반상업지역 | 75㎡ | 1,550,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.