- 땅콩
- 강화군 하점면 창후리
- 249-30
인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-30
지목 도로 생산관리지역 78.7평
인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-30은 지목 도로, 면적 260㎡(78.7평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,550원(평당 24,959원)으로, 2025년 7,520원보다 0.4% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 4,290원과 비교하면 18년 동안 76.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창후리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,750원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,886,765원(평당 36,704원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,550원 /㎡평당24,959원
합계 (㎡당 × 면적)1,963,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,886,765원
㎡당 11,103원 · 평당 36,704원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 260㎡ · 78.7평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,550원 | 평당 24,959원 | +0.4% |
| 2025년 | 7,520원 | 평당 24,860원 | +0.4% |
| 2024년 | 7,490원 | 평당 24,760원 | +0.5% |
| 2023년 | 7,450원 | 평당 24,628원 | -5.9% |
| 2022년 | 7,920원 | 평당 26,182원 | +9.1% |
| 2021년 | 7,260원 | 평당 24,000원 | +15.8% |
| 2020년 | 6,270원 | 평당 20,727원 | +2.8% |
| 2019년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | +2.7% |
| 2018년 | 5,940원 | 평당 19,636원 | 0.0% |
| 2017년 | 5,940원 | 평당 19,636원 | -2.6% |
창후리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 창후리 6** | 계획관리지역 | 303㎡ | 96,790,000원 직거래 |
| 2026-02-26 | 창후리 8** | 계획관리지역 | 320㎡ | 41,650,000원 직거래 |
| 2025-09-29 | 창후리 7** | 계획관리지역 | 1,031㎡ | 135,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.