- 땅콩
- 강화군 하점면 장정리
- 226-14
인천광역시 강화군 하점면 장정리 226-14
인천광역시 강화군 하점면 장정리 226-14는 지목 임야, 면적 180㎡(54.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 18,400원(평당 60,827원)으로, 2025년 18,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 11,500원과 비교하면 16년 동안 60.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장정리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,100원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,936,000원(평당 182,480원)입니다. 최근 2년 장정리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 701,227원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
18,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 180㎡ · 54.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +2.2% |
| 2025년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | 0.0% |
| 2024년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +1.7% |
| 2023년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | -6.8% |
| 2022년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +12.4% |
| 2021년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +7.6% |
| 2020년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +3.3% |
| 2019년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | +3.4% |
| 2018년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | 0.0% |
| 2017년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | 0.0% |
장정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 60,827원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-03 | 장정리 3* | 계획관리지역 | 272㎡ | 25,000,000원 |
| 2026-02-05 | 장정리 6** | 계획관리지역 | 299㎡ | 54,000,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 장정리 2** | 계획관리지역 | 682㎡ | 175,000,000원 |
| 2025-09-06 | 장정리 3** | 생산관리지역 | 375㎡ | 60,000,000원 |
| 2025-06-25 | 장정리 7** | 계획관리지역 | 165㎡ | 35,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.