- 땅콩
- 강화군 하점면 망월리
- 산73-3
인천광역시 강화군 하점면 망월리 산73-3
지목 임야 계획관리지역 330.0평
인천광역시 강화군 하점면 망월리 산73-3은 지목 임야, 면적 1,091㎡(330.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 13,300원(평당 43,967원)으로, 2025년 13,400원보다 0.7% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 11,900원과 비교하면 10년 동안 11.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,677,353원(평당 129,316원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
13,300원 /㎡평당43,967원
합계 (㎡당 × 면적)14,510,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
42,677,353원
㎡당 39,118원 · 평당 129,316원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,091㎡ · 330.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | -0.7% |
| 2025년 | 13,400원 | 평당 44,298원 | 0.0% |
| 2024년 | 13,400원 | 평당 44,298원 | -0.7% |
| 2023년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | -7.5% |
| 2022년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +9.0% |
| 2021년 | 13,400원 | 평당 44,298원 | +8.1% |
| 2020년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | +4.2% |
| 2019년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | +8.2% |
| 2018년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | 0.0% |
| 2017년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | -7.6% |
망월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 망월리 1*** | 계획관리지역 | 176㎡ | 32,000,000원 직거래 |
| 2026-09-01 | 망월리 1*** | 계획관리지역 | 803㎡ | 92,200,000원 직거래 |
| 2026-07-14 | 망월리 1*** | 계획관리지역 | 25㎡ | 2,000,000원 지분 |
| 2026-06-11 | 망월리 1*** | 계획관리지역 | 559㎡ | 76,000,000원 직거래 |
| 2026-03-05 | 망월리 8* | 계획관리지역 | 305㎡ | 129,700,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.