- 땅콩
- 강화군 양도면 삼흥리
- 산324
인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 산324
지목 임야 농림지역 4,889.9평
인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 산324는 지목 임야, 면적 16,165㎡(4,889.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,470원(평당 21,388원)으로, 2025년 6,610원보다 2.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,600원과 비교하면 36년 동안 79.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 307,610,441원(평당 62,906원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,470원 /㎡평당21,388원
합계 (㎡당 × 면적)104,587,550원
추정 시세가치레이더 V1.2
307,610,441원
㎡당 19,029원 · 평당 62,906원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 16,165㎡ · 4,889.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,470원 | 평당 21,388원 | -2.1% |
| 2025년 | 6,610원 | 평당 21,851원 | -1.2% |
| 2024년 | 6,690원 | 평당 22,116원 | +2.0% |
| 2023년 | 6,560원 | 평당 21,686원 | -6.7% |
| 2022년 | 7,030원 | 평당 23,240원 | +6.2% |
| 2021년 | 6,620원 | 평당 21,884원 | +8.7% |
| 2020년 | 6,090원 | 평당 20,132원 | +2.9% |
| 2019년 | 5,920원 | 평당 19,570원 | +3.1% |
| 2018년 | 5,740원 | 평당 18,975원 | +3.2% |
| 2017년 | 5,560원 | 평당 18,380원 | +1.5% |
삼흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-20 | 삼흥리 5** | 계획관리지역 | 810㎡ | 82,890,000원 직거래 |
| 2026-07-20 | 삼흥리 5** | 계획관리지역 | 89㎡ | 9,110,000원 직거래 |
| 2025-11-27 | 삼흥리 7** | 계획관리지역 | 109㎡ | 26,000,000원 |
| 2025-06-23 | 삼흥리 3* | 생산관리지역 | 41㎡ | 10,800,000원 직거래 |
| 2025-06-23 | 삼흥리 4* | 생산관리지역 | 25㎡ | 6,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.