- 땅콩
- 강화군 선원면 창리
- 525-22
인천광역시 강화군 선원면 창리 525-22
지목 임야 계획관리지역 49.3평
인천광역시 강화군 선원면 창리 525-22는 지목 임야, 면적 163㎡(49.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 179,100원(평당 592,067원)으로, 2025년 178,200원보다 0.5% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 110,500원과 비교하면 12년 동안 62.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 62,500원이고, 이 필지는 그 287% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 87,579,900원(평당 1,776,201원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
179,100원 /㎡평당592,067원
합계 (㎡당 × 면적)29,193,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
87,579,900원
㎡당 537,300원 · 평당 1,776,201원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 163㎡ · 49.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 179,100원 | 평당 592,067원 | +0.5% |
| 2025년 | 178,200원 | 평당 589,092원 | +0.7% |
| 2024년 | 176,900원 | 평당 584,794원 | +0.5% |
| 2023년 | 176,000원 | 평당 581,819원 | -6.4% |
| 2022년 | 188,000원 | 평당 621,489원 | +8.7% |
| 2021년 | 173,000원 | 평당 571,902원 | +10.6% |
| 2020년 | 156,400원 | 평당 517,026원 | +6.3% |
| 2019년 | 147,200원 | 평당 486,612원 | +12.6% |
| 2018년 | 130,700원 | 평당 432,067원 | +3.7% |
| 2017년 | 126,000원 | 평당 416,530원 | +1.6% |
창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 창리 3* | 계획관리지역 | 127㎡ | 25,000,000원 |
| 2026-02-02 | 창리 4** | 계획관리지역 | 367㎡ | 500,000,000원 |
| 2025-09-30 | 창리 5** | 계획관리지역 | 327㎡ | 275,030,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.