- 땅콩
- 강화군 선원면 금월리
- 산12-6
인천광역시 강화군 선원면 금월리 산12-6
지목 임야 계획관리지역 2,100.0평
인천광역시 강화군 선원면 금월리 산12-6은 지목 임야, 면적 6,942㎡(2,100.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,100원(평당 79,670원)으로, 2025년 23,400원보다 3.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,900원과 비교하면 36년 동안 517.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 506,827,253원(평당 241,352원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,100원 /㎡평당79,670원
합계 (㎡당 × 면적)167,302,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
506,827,253원
㎡당 73,009원 · 평당 241,352원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 6,942㎡ · 2,100.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +3.0% |
| 2025년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +3.1% |
| 2024년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +2.3% |
| 2023년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | -4.3% |
| 2022년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +6.9% |
| 2021년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | +5.9% |
| 2020년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | +5.7% |
| 2019년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | +4.3% |
| 2018년 | 18,600원 | 평당 61,488원 | +3.3% |
| 2017년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +4.7% |
금월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 금월리 2** | 계획관리지역 | 40㎡ | 4,300,000원 직거래 |
| 2026-06-08 | 금월리 1* | 계획관리지역 | 418㎡ | 63,500,000원 직거래 |
| 2026-02-12 | 금월리 5** | 계획관리지역 | 555㎡ | 107,500,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 금월리 1** | 계획관리지역 | 15㎡ | 3,150,000원 직거래 |
| 2025-08-08 | 금월리 1** | 계획관리지역 | 8㎡ | 1,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.