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- 강화군 삼산면 석포리
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인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-5
인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-5는 지목 대, 면적 820㎡(248.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 160,500원(평당 530,579원)으로, 2025년 157,700원보다 1.8% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 8,480원과 비교하면 23년 동안 1,792.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 197,415,000원(평당 795,869원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
160,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 126건의 평당 중간값 675,647원으로 보면, 이 땅(820.0㎡)은 약 167,594,230원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 820㎡ · 248.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 160,500원 | 평당 530,579원 | +1.8% |
| 2025년 | 157,700원 | 평당 521,323원 | -1.2% |
| 2024년 | 159,600원 | 평당 527,604원 | +0.8% |
| 2023년 | 158,300원 | 평당 523,307원 | -6.5% |
| 2022년 | 169,300원 | 평당 559,670원 | +5.9% |
| 2021년 | 159,900원 | 평당 528,596원 | +3.9% |
| 2020년 | 153,900원 | 평당 508,761원 | +3.9% |
| 2019년 | 148,100원 | 평당 489,587원 | +2.6% |
| 2018년 | 144,300원 | 평당 477,025원 | -0.4% |
| 2017년 | 144,900원 | 평당 479,009원 | 0.0% |
석포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-13 | 석포리 5** | 계획관리지역 | 817㎡ | 164,280,000원 직거래 |
| 2025-07-31 | 석포리 5** | 계획관리지역 | 570㎡ | 183,970,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.