- 땅콩
- 강화군 내가면 외포리
- 733-6
인천광역시 강화군 내가면 외포리 733-6
인천광역시 강화군 내가면 외포리 733-6은 지목 대, 면적 193㎡(58.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 224,600원(평당 742,480원)으로, 2024년 204,700원보다 9.7% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 148,400원과 비교하면 10년 동안 51.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 외포리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 191,600원이고, 이 필지는 그 117% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 65,659,168원(평당 1,124,640원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
224,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 149건의 평당 중간값 680,603원으로 보면, 이 땅(193.0㎡)은 약 39,735,294원입니다(공시지가 기준 추산보다 -39.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 193㎡ · 58.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 224,600원 | 평당 742,480원 | +9.7% |
| 2024년 | 204,700원 | 평당 676,695원 | +0.9% |
| 2023년 | 202,900원 | 평당 670,745원 | -7.9% |
| 2022년 | 220,200원 | 평당 727,935원 | +9.7% |
| 2021년 | 200,700원 | 평당 663,472원 | +12.5% |
| 2020년 | 178,400원 | 평당 589,753원 | +4.9% |
| 2019년 | 170,000원 | 평당 561,984원 | +6.9% |
| 2018년 | 159,100원 | 평당 525,951원 | +2.9% |
| 2017년 | 154,600원 | 평당 511,075원 | 0.0% |
| 2016년 | 154,600원 | 평당 511,075원 | +4.2% |
외포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-31 | 외포리 5** | 계획관리지역 | 561㎡ | 441,220,000원 |
| 2026-04-18 | 외포리 2* | 계획관리지역 | 17㎡ | 3,500,000원 지분 |
| 2025-10-17 | 외포리 5** | 계획관리지역 | 512㎡ | 600,970,000원 |
| 2025-09-05 | 외포리 2* | 계획관리지역 | 17㎡ | 3,500,000원 지분 |
| 2025-06-10 | 외포리 7** | 계획관리지역 | 45㎡ | 15,700,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
외포리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.